Bauablauf

Beratung vor Ort
Sie haben schon gewisse Vorstellungen oder Visionen, wir Ihr Haus aussehen sollte und wo Sie in Zukunft wohnen möchten. Wir beraten Sie vor Ort kostenlos und umfassend über die Möglichkeiten der Realisierung und bieten Ihnen ohne Verpflichtung folgende Beratung an:
° Besichtigung Ihrer Parzelle
° Hilfestellung bei der Suche einer passenden Parzelle
° Machbarkeitsstudie
° Besuche und Erkundigungen bei den lokalen Behörden
° Baukostenzusammenstellung und Ermittlung der Anlagekosten
Vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit unserem Bauberater/Geschäftsführer.

Planung und Offerte
Wir erstellen ein Vorprojekt angepasst an Ihre Wünsche, das Budget und Grundstück. Sie erhalten Pläne mit Grundrissen, eine Visualisierung, Tragbarkeitsrechnung und eine Festpreisofferte. Sie entscheiden zwischen einem Festpreis nur für das Gebäude oder inklusive Baunebenkosten, Umgebung und alle Anschlussgebühren. Die Projektierungsphase ist jetzt abgeschlossen.

Finanzierung

Nun verfügen Sie über alle Angaben und können mit Ihrer Bank die Finanzierung besprechen. Unser Finanzberater hilft Ihnen, wenn gewünscht, eine Übersicht über die während der nächsten Jahre anfallenden Kosten und den Finanzbedarf zu vermitteln.

Vertragsabschluss

Alle Einzelheiten sind besprochen, der Leistungsumfang klar definiert und Sie sind nun bereit zur Unterzeichnung des Werkvertrages. Weitere Bestandteile des Vertragswerkes sind die Berechnung der Anlagekosten, der Baubeschrieb und diverse Pläne (Grundrisse und Ansichten).

Baueingabe

Das Baugesuch inkl. Energienachweis wird ausgearbeitet, Terrainaufnahmen in Auftrag gegeben, Baueingabepläne und Situationsplan mit Geometerdaten gezeichnet. Die Baueingabe wird an den meisten Orten für 20-30 Tage öffentlich ausgeschrieben. Dank der Einhaltung der örtlichen Vorschriften sollte keine Einsprache eintreffen, sodass die Baubewilligung nach ca 6 – 8 Wochen von den Gemeindebehörden erteilt wird.

Bemusterungen

Bereits während der Baueingabephase wählen Sie mit Ihrem persönlichen Berater Küche, Badausstattung/Sanitäranlagen, Boden-/Wandbeläge, Haustüre, Garagentor, Storen, Ziegel usw. aus.

Werkplanung
Während der Baueingabephase wird die Werkplanung in Angriff genommen und die Bemusterung berücksichtigt, sodass die Anschlüsse am richtigen Ort vorgesehen werden. Der Projektleiter beginnt mit der Devisierung bei den lokalen Handwerkern und vergibt die wichtigsten Arbeiten vor Baubeginn.

Bauzeit

Ca. 2 – 3 Wochen nach Erhalt der Baubewilligung sollte der Baubeginn erfolgen können. Wir treffen uns zum Spatenstich auf dem Grundstück und mit dem Aushub kann begonnen werden. Nun entsteht Schritt für Schritt Ihr Eigenheim. Dank der strikten Einhaltung der Bauarbeiten und der dauerenden Überwachung durch den Bauleiter können Sie nach einer Bauzeit von 7 Monaten mit dem Einzug rechnen.

Schlüsselübergabe

Die Haus- und Schlüsselübergabe kann erfolgen nachdem wir gemeinsam Raum für Raum angesehen haben. Wir freuen uns mit Ihnen über das erfolgreich abgeschlossene Bauwerk und dürfen auch Ihre Familie zu den glücklichen Kunden zählen.